Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Drentelaan 5 in Son En Breugel 5691 KS

Drentelaan 5

5691 KS Son en Breugel
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riante en ruim opgezette twee-onder-een-kap woning gelegen op prachtige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Gentiaan". Het pand heeft een inpandige garage/berging en mooie diepe achtertuin op het westen.

Deze tweekapper kenmerkt zich door een mooie ruimte en doordachte opzet en een schitterende lichtinval in het gehele pand. De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Riante en ruim opgezette twee-onder-een-kap woning gelegen op prachtige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Gentiaan". Het pand heeft een inpandige garage/berging en mooie diepe achtertuin op het westen.

Deze tweekapper kenmerkt zich door een mooie ruimte en doordachte opzet en een schitterende lichtinval in het gehele pand. De aanwezigheid van grote ramen en veel glas aan de binnenzijde geeft dit pand een uitermate prettige sfeer en uitstraling. De tuin is circa 21 meter diep en biedt absolute privacy.

Buiten is het hele huis en binnen de woonkamer, (bij)keuken, zolder en hal in 2016/2017 geschilderd. De keuken is uitgebouwd en vernieuwd, de woonkamer is met een erker vergroot en de zolder is ingedeeld in 2 slaapkamers met een grote dakkapel aan de voorzijde.

Indeling

Begane grond

Via de overdekte entree komt men in de royale hal, voorzien van een lichtkoepel, waardoor een mooie lichtinval ontstaat. De hal heeft aan 3 zijden glazen puien en biedt een mooi zicht op woonkamer en keuken. Het toilet is ruim, voorzien van luxe tegel en closet. De hal geeft toegang tot de verdieping en de living.

De ruime L-vormige living (ca 56 m2) heeft een mooie indeling, met aan de voorkant een zitgedeelte met zwevende haard, uitgebouwd met een erker. Voorzijde heeft uitzicht op een plantsoen. Aan de achterkant is het eetgedeelte met schuifpui die toegang geeft tot terras en tuin.
Vanaf de woonkamer heeft met een open verbinding naar de sfeervolle keuken aan de achterzijde.

De semi-open keuken (3.80 x 5.30) biedt alle comfort, met verhoogd werkblad in natuursteen, een semi-professioneel 6 pits rvs gasfornuis (120 cm) met grillplaat, 2 ovens (een hetelucht en een conventioneel met draaispit) voorzien van alle accessoires (oa wokring, grillplaat, teppanyaki plaat), een verhoogde vaatwasser (Siemens, half jaar oud) een combi magnetron (Siemens, anderhalf jaar oud) een amerikaanse koelkast en een Quooker. Er is veel kastruimte en alle lades zijn zacht-sluitend.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken (1.50 x 3.80) met een eigen aanrecht, boven en onder kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken en keuken geven elk via een tuindeur toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken komt men ook in de inpandige garage/berging met provisiekast en meterkast met 10 groepen, beveiligd met schakelaars, 1 krachtstroomgroep en 2 aardlekschakelaars. Aan de voorzijde is een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Alle spots in de keuken zijn dimbare LEDs.

1e verdieping

Vanuit de hal komt men via een open wenteltrap op de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (2.15x3.45, 2.95x3.40, 3.70x3.95, 3.70x2.45). De ouderslaapkamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde.
Het grote raam op de overloop geeft ook hier weer een mooie lichtinval op de verdieping alle slaapkamers op zijn voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas.

De moderne badkamer is bijzonder strak met oog voor detail uitgevoerd. De grijze vloertegels in combinatie met de lichte wandtegels geven een sfeervolle indruk. Het plafond is uitgevoerd in geborsteld rvs met inbouwspots en mechanische ventilatie. De badkamer heeft een brede wastafel uit 1 stuk met dubbele kranen en een strak design onderkast, een ligbad met Grohe thermostaatkraan met douche en een closet.

2e verdieping

Via de trap komt men op een ruime overloop met bergruimte en moderne tweede badkamer met douche en wastafel met kantelraam. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, voor en achter, beide met een dakkapel. LED inbouwspots zorgen voor verlichting. Er is een ruime bergruimte aan de voorzijde, met daarin ook de NEFIT Trendline HR cv ketel (b.j. juni 2017) en mechanische afzuiging. De zolderkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De zolderkamer voor is voorzien van horren.

Algemeen

* De woning is op de begane grond en zolderkamers voorzien van isolerende beglazing en geheel van dakisolatie alsmede spouwmuurisolatie.
* Het gehele buitenschilderwerk en de muren in woonkamer, (bij)keuken, zolder en de hal zijn in 2016/2017 uitgevoerd.
* Vloerverwarming in het gehele pand, ook in de aangebouwde erker (hoog comfort, geen ruimteverlies door radiatoren)
* Sfeervolle plavuizenvloer op de parterre voorzien van vloerverwarming, In de keuken lichtgekleurd met een patroon erin.
* Woningscheidende muur met buren bestaat uit ankerloze spouwmuur, waardoor er geen overdracht van contactgeluiden plaatsvindt
*Circa 21 meter diepe, privacy biedende achtertuin met houtopslag voor haardhout en een tuinhuisje voor opslag van tuingereedschap
* Mooie rustige ligging in brede straat (laan) met parkeervakken.
* De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, waardoor men geen directe inkijk heeft.
* Strategisch gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, supermarkt, basisschool, bushalte en sportvoorzieningen
* Aansluiting op kabel en glasvezel zijn aanwezig
* Bouwjaar circa 1973
* Woonoppervlakte circa 200 m2 inclusief inpandige garage
* Inhoud circa 620 m3
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 422 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 II (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (21.5 m bij 10.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 4081 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Drentelaan 5, 5691 KS Son En Breugel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.